Vinhomes Grand Park quận 9 là một trong những dự án BĐS HOT nhất hiện nay. Với sự quan tâm lớn như vậy nên hiện nay đang có rất nhiều dịch vụ chuyển nhượng căn hộ VHGP mọc lên. Tuy nhiên, giá thành lại có sự chênh lệch khá nhiều. Vậy đâu mới là giá chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park chuẩn nhất, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sau đây nhé.
-
1. Thị trường chuyển nhượng căn hộ VHGP quận 9 đang rất nóng
Có thể nói tại thị trường BĐS miền Nam thì dịch vụ chuyển nhượng căn hộ VHGP là nóng sốt nhất. Theo số liệu thống kế thì năm giữa năm 2021 đã chuyển nhượng hết gần 10.000 căn hộ, đây là con số khá ấn tượng cho một dự án BĐS.
Với những tiện ích và những thuận lợi mà Vinhomes Grand Park mang lại thì đây không phải là điều nằm ngoài dự đoán của giới chuyên môn. Khi bắt tay vào xây dựng căn hộ VHGP quận 9 đã được đánh giá cao, là đô thị thông minh tương lai mà ai cũng mong muốn được trải nghiệm. Cụ thể, Vinhomes Grand Park là thành phố thông minh, với môi trường xanh cùng tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Đây được xem là một đô thị thuần khiết nằm giữa lòng thành phố HCM.
Một số phân khu nổi bật của dự án có thể kể đến đó là: Phân khu The Rainbow, Phân khu Origami, Phân khu Beverly, Phân khu Glory, Phân khu Manhattan,…
-
2. Dịch vụ chuyển nhượng căn hộ VHGP quận 9
Là dự án BĐS được quan tâm nhất không có gì khó hiểu vì sao dịch vụ chuyển nhượng căn hộ VHGP lại nhiều đến thế. Để biết được chính xác quy trình và địa chỉ uy tín, hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây nhé:
2.1 Quy trình chuyển nhượng
Nắm rõ quy trình thủ tục chuyển nhượng sẽ giúp các bạn làm việc dễ dàng hơn. Cụ thể có 3 bước cơ bản như sau:
– Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ công chứng
Đầu tiên các bạn cần chuẩn những giấy tờ như sau để đi công chứng:
+ Mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở Thương Mại
+ Hợp đồng mua bán căn hộ VHGP của bên bán. Lưu ý là bản gốc nhé
+ Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của Chủ đầu tư
+ Giấy tờ tùy thân của người mua và người bán bao gồm: Bản gốc CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước + Sổ Hộ khẩu
+ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên Mua và Bán.
– Bước 2. Nộp thuế thu nhập cá nhân
Tiếp theo các bạn tiến hành kê khai và nộp thuế tại chi cục thuế Quận 9
Mức thuế phải đóng sẽ bằng 2% giá chuyển nhượng căn hộ
Khi đi mang theo hồ sơ bao gồm: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân, Bản gốc văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở Thương Mại và Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.
– Bước 3. Yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ VHGP.
Cuối cùng các bạn hãy chuẩn bị hồ sơ đầy đủ gồm: 5 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán, bản gốc HĐMB, biên lai thuế đã nôp và CCCD/Hộ chiếu của bên bán. Sau đó yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.
Khi đã tiến hành xác nhận thì nhận lại hồ sơ gồm: Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT, HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT và biên lai nộp thuế
2.2 Địa chỉ chuyển nhượng căn hộ VHGP
Giữa vô vàn dịch vụ chuyển nhượng căn hộ VHGP như hiện nay thì MINH TÍN LAND khá nổi bật. Tuy mới thành lập không lâu, quy mô còn nhỏ nhưng nếu xét về độ uy tín thì Minh Tín Land được đánh giá rất cao. Đặc biệt, Minh Trí Land chuyển nhượng các căn hộ VHGP với giá siêu ưu đãi, thủ tục nhanh gọn và uy tín. Khi tiến hành giao dịch tại đây các bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng dịch vụ.
Trên đây là bài viết chia sẻ dịch vụ chuyển nhượng căn hộ VHGP quận 9 mà bạn nên biết. Mong rằng với ít phút lưu lại trên bài viết này đã mang đến cho các bạn đọc giả thêm nhiều kiến thức bổ ích.
