NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

T4-28 khu biệt thự The Manhattan, KĐT Vinhomes Grand Park, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức

0901.002.006

dhs.dohoangsinh@gmail.com

Nhà phố thương mại là gì?

Nhà phố thương mại (Shophouse) là một loại hình nhà ở kiểu mới, là mô hình kết hợp giữa không gian nhà ở và không gian kinh doanh thương mại. Đa phần vị trí của các căn nhà phố thương mại đều tọa lạc tại nơi trung tâm, sở hữu mặt tiền đường và nhiều cư dân qua lại.

Các căn Shophouse thường được Chủ đầu tư chăm chút, đáp ứng đủ các yêu cầu về vị trí đẹp, kết quả kinh doanh cực kỳ tốt nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư, yên tĩnh.

Nhà phố thương mại Ginza Vinhomes Grand Park

Nhà phố thương mại Ginza tọa lạc tại “trái tim” phân khu The Origami đại đô thị Vinhomes Grand Park, được lấy cảm hứng từ khu thương mại Ginza (Tokyo, Nhật Bản).

Dự án sở hữu vị trí “vàng”, tiếp giáp với các trục đường chính Nguyễn Xiển – Vành đai 3 và trục đường chính nội khu The Origami. Đặc biệt số lượng nhà phố thương mại Ginza vô cùng có hạn khi chỉ có 18 căn duy nhất.

Tên dự án	Nhà phố thương mại Ginza
Vị trí	Trung tâm phân khu The Origami Vinhomes Grand Park
Quy mô	18 căn shophouse
Diện tích đất xây dựng	60.4m2 – 104m2
Thiết kế	1 trệt 4 tầng 1 tum
Pháp lý	Sở hữu 50 năm

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, khi nhu cầu dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí ngày càng tăng, nhà phố thương mại Ginza chắc chắn là một cơ hội đầu tư mà bất kỳ một nhà đầu tư tinh tường nào cũng không nên bỏ qua.

Nhà phố thương mại Broadway Vinhomes Grand Park

Nhà phố thương mại Broadway được thổi hồn từ “đại lộ trắng” Broadway New York – Mỹ, nơi ánh đèn nghệ thuật không bao giờ tắt, kiến trúc ấn tượng, hoành tráng và lộng lẫy dành cho giới thượng lưu mang phong cách sống thời thượng Hollywood.

Là điểm đến của những giấc mơ Mỹ với sự xa hoa, hiện đại và thời thượng, nhà phố thương mại Broadway được ví như những viên kim cương quý giá khi hội tụ đủ tiềm năng gia tăng giá trị đáp ứng chuẩn “khẩu vị hoàn hảo” của các nhà đầu tư.

Tên dự án	NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI BROADWAY
✅ Vị trí dự án	Mặt tiền Nguyễn Xiển – Long Phước, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
✅ Chủ đầu tư	Vinhomes
✅ Đơn vị phát triển	Đang cập nhật
✅ Tổng thầu xây dựng	Đang cập nhật
✅ Thiết kế kiến trúc	Đang cập nhật
✅ Thiết kế nội thất	Đang cập nhật
✅ Tổng diện tích đất	5.891 m2
✅ Mật độ xây dựng	40%
✅ Quy mô dự án	Các sản phẩm nhà phố thương mại được xây dựng gồm 1 trệt, 4 lầu và 1 áp mái.
✅ Số lượng sản phẩm	56 căn
✅ Diện tích căn hộ	90m2
✅ Thời gian khởi công	Đang cập nhật
✅ Thời gian bàn giao dự kiến	Dự kiến Quý IV/2023
✅ Pháp lý	Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

LÝ DO NÊN CHỌN SHOPHOUSE TMDV VINHOMES GRAND PARK

➤ Khả năng kinh doanh:

Shop nhà phố thương mại dịch vụ Ginza và Broadway sở hữu lượng khách hàng sẵn có là cư dân của hơn 44.000 hộ tại Vinhomes Grand Park. Vì vậy, kinh doanh ngay trong công đồng cư dân Vinhomes Grand Park chính là những khách hàng tiềm năng. Rất thuận lợi và không mất chi phí quảng cáo.

Ngoài ra còn có nguồn khách vãng lai đến Vinhomes Grand Park vui chơi cuối tuần và các dịp lễ Tết.

➤ Tính khan hiếm:

Nếu shop chân đế đang là số lượng hot vì tính khan hiếm, ít ỏi so với lượng cư dân khổng lồ, thì Shop TMDV Nhà phố thương mại tại Vinhomes Grand Park còn ít hơn thế với chỉ 18 căn nhà phố thương mại Ginza tại khu The Origami và 56 căn nhà phố thương mại Broadway trên trục Long Phước – Nguyễn Xiển. Việc cho thuê, hay chuyển nhượng rất dễ dàng và lợi nhuận cao.

Mô hình nhà phố thương mại vận hành khá hiệu quả tại các đại đô thị Vinhomes. tại Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội, hiện có khoảng hơn 1.000 căn shop thương mại đã đi vào hoạt động ngày đêm. Tại Vinhomes Grand Park chỉ có 74 căn nên sản phẩm này thực sự rất khan hiếm.

➤ Nhu cầu cao:

Ở góc độ vĩ mô, với dòng sản phẩm thấp tầng nói chung, đặc biệt là shop bán hàng vẫn đang rất thiếu so với nhu cầu chung của thị trường. Nhu cầu thị trường với Shop nhà phố thương mại dịch vụ hiện nay cực kỳ cao. Mang lại tiềm năng kinh doanh và lợi nhuận lâu dài, bền vững cho nhà đầu tư.

➤ Tính an toàn và gia tăng giá trị:

Đầu tư Bất động sản luôn có tính an toàn nhờ đặc thù của nó. Khi Khu đô thị hoàn thành thì khu Nhà phố thương mại Ginza và Broadway với các sản phẩm Shop TMDV sẽ gia tăng giá trị sử dụng luôn có thực.

Phương thức thanh toán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9

Tiến độ thanh toán theo tiến độ

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Ký HĐMB (15 ngày sau khi ký cọc)	35% giá bán đã gồm 500 triệu cọc
Lần 2: Lần 1 + 15 ngày	40% giá bán
Lần 3: Theo thông báo bàn gao	25% gía bán
Lần 4: Thông báo làm sổ	05% giá bán

Tiến độ thanh toán khi vay Ngân Hàng

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Tròng vòng 15 ngày từ ngày ký cọc và trước ngày ký hợp đồng mua bán	30% giá bán
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán	40% giá bán
Lần 3: Theo thông báo bàn gao	25% gía bán
Lần 4: Thông báo làm sổ	05% giá bán

Chính sách ưu đãi khi vay vốn mua Shop TMDV Vinhomes Grand Park quận 9:

Được nhận Voucher xe Vinfast 200 triệu
Ân hạn gốc lãi 15 tháng từ 80-100% giá trị căn Shop
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%

Tiến độ thanh toán khi chuyển nhượng

Hiện tại một số căn Shop tại Vinhomes Grand Park giao dịch theo hình thức mua bán chuyển nhượng. Khi đó khách hàng sẽ mua lại từ những khách hàng cũ và tiến độ sẽ như sau:

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Ngân hàng giải ngân chuyển khoản vay	65% – 70%
Lần 2: Công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán	30%-35% + tiền chênh lệch chuyển nhượng

Chính sách vay vốn ưu đãi hiện nay đối với Shop nhà phố

Hỗ trợ lãi suất 0% tới T2/2022 và một số căn tới T2/2023
Sở hữu căn nhà phố 14 tỷ thanh toán trước chỉ với 6.2 tỷ
Được ân hạn gốc vay tới T2/202.

Giá bán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park

Sản phẩm Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park là sản phẩm cực kỳ Hot với số lượng ít nên đơn giá trên m2 đất dự kiến tầm 200 triệu/m2.

Công ty Minh Tín Land địa chỉ T4-28 Manhattan, Vinhomes Grand Park quận 9, chuyên Căn hộ, Shophoues, Nhà Phố, Biệt Thự sở hữu giỏ hàng độc quyền với nhiều vị trí và mức giá tốt nhất thị trường.
– Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng, sang tên,
– Hỗ trợ phê duyệt hạn mức vay nhanh chỉ trong 1 ngày
+ Liên hệ: 0901.002.006 để hỗ trợ tư vấn và tham quan dự án